2026-11-08
大阪市の介護の住宅改修、20万円をこえたら?|介護保険の住宅改修といっしょに行う工事を、大阪市の「高齢者住宅改修費給付事業」で上乗せ(非課税世帯は30万円まで9割など)

結論から
介護保険の住宅改修は20万円まで(要介護度にかかわらず同じ)です。大阪市では、介護保険の住宅改修といっしょに行う工事のうち、介護保険の対象にならない部分を「高齢者住宅改修費給付事業」で助けてもらえます。対象は要支援以上の認定を受けた人がいて、介護保険料が第1〜6段階の世帯です。
親の家に手すりをつけたり、段差をなくしたり。介護保険の住宅改修は20万円までですが、浴室やトイレをまるごと直すと、それではおさまらないことがあります。大阪市には、介護保険に上乗せできる制度があります。大阪市の公式ページをもとにまとめました(出典は記事の最後に載せています)。
01まず介護保険の住宅改修(20万円まで)
大阪市によると、介護保険の住宅改修費の利用限度額は20万円(利用者負担を含む)で、要介護度にかかわらず同じです。自己負担は所得に応じて1〜3割です。手すりの取り付けや段差の解消などが対象で、くわしくは介護の住宅改修にまとめています。
02大阪市の「高齢者住宅改修費給付事業」
介護保険の住宅改修と同時に行う工事のうち、介護保険の対象にならない部分で、日常生活を便利にするための工事を助ける大阪市の制度です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 対象 | 大阪市内に住所があり、要支援以上の認定を受けた高齢者のいる世帯で、介護保険料が第1〜6段階 |
| 対象外 | 介護保険料が第7段階以上(本人が市民税課税)の世帯 |
| 対象の工事 | 介護保険の住宅改修と同時に行う、介護保険の対象外の関連工事 |
| 窓口 | 住んでいる区の保健福祉センター 保健福祉課(福祉業務担当) |
給付の目安
| 世帯の区分 | 対象になる工事費 | 支給率 |
|---|---|---|
| 生活保護を受けている世帯(第1段階)など | 30万円まで | 10/10 |
| 市民税非課税世帯(第1〜4段階) | 30万円まで | 9/10 |
| 本人は非課税で、世帯に課税者がいる(第5〜6段階) | 5万円まで | 9/10 |
(大阪市のページと申請のしおりより。くわしい基準は区の窓口で確かめてください)
大阪市の申請のしおりでは、給付は1世帯につき1回とされています。
03申請のながれ
- ケアマネジャーに相談し、介護保険の住宅改修とあわせて工事の内容を決める
- 施工事業者に見積もりを出してもらう
- 区の保健福祉センターに申請する。区の審査と、市が委託する審査機関の建築士による確認を経て決まる
申請の時期や必要な書類は、工事の前にケアマネジャーと区の窓口に確かめておきましょう。
問い合わせ:大阪市 福祉局 地域包括ケア推進課 06-6208-8060
04バリアフリー改修は固定資産税も
一定のバリアフリー改修をした住宅は、固定資産税が減額される制度もあります(大阪市「バリアフリー改修が行われた住宅に対する固定資産税の減額措置」)。条件は大阪市のページで確かめてください。
05まとめ
- 介護保険の住宅改修は20万円まで(自己負担1〜3割)
- 大阪市は、介護保険の対象外の関連工事を「高齢者住宅改修費給付事業」で上乗せ
- 対象は要支援以上の人がいて、介護保険料が第1〜6段階の世帯
- 非課税世帯は30万円まで9割など。工事の前に区の窓口へ
福祉用具は福祉用具のレンタルと購入、介護保険で使える量の上限は介護保険で使えるサービスの上限にまとめています。
この記事の出典
- 大阪市「高齢者住宅改修費給付事業」(2026年8月7日)
- 大阪市「高齢者住宅改修費給付事業 申請のしおり(施工事業者用)」(PDF)
- 大阪市「住宅改修費の支給」(介護保険)
- 大阪市「バリアフリー改修が行われた住宅に対する固定資産税の減額措置」
(2026年11月8日に内容を確認しています)





